تعد الشراكة بين القطاعين العام والخاص أداة مهمة لتطوير البنية التحتية وتحسين جودة خدماتها وإنشاء المرافق العامة ورفع معدلات النمو الاقتصادي.
وتتمثل أهمية هذه الشراكة في مشاركة القطاعين العام والخاص للمسؤوليات والمخاطر مما يساهم في تعزيز الرخاء.
ويمكن من خلال هذه الشراكة دمج القدرات المالية للقطاع العام مع القدرات الإدارية وخبرات القطاع الخاص لتحقيق كفاءة واستمرارية لتقديم الخدمات العامة كالنقل والمياه والصرف الصحي والرعاية الصحية.
تنطوي الشراكة بين القطاعين العام والخاص على عدد من التعقيدات والتي تشمل المشاركة الكبيرة مع السلطات الحكومية والكيانات الخاصة.
كما تنطوي على تعقيدات مالية وقوانين مختلفة عن تلك التي تؤثر على المشروعات العقارية التقليدية، وتلتزم بجدول أعمال عام واحتياجات عامة وتسهيلات محددة.
ونتيجة لكل هذه العوامل، فإن المشاركة في هذه المشروعات يتطلب ممارسات مختلفة عن تلك التي يتطلبها التطوير الخاص التقليدي، وفقاً لما ذكره موقع "Urban land".
وضع رؤية وأهداف مشتركة
جمع فريق التطوير
المشاركة في مرحلة ما قبل التطوير
بناء العلاقات
عقد صفقة عادلة
تقييم المنافع المالية والمجتمعية
هيكلة الشراكة
تقاسم المخاطر والعوائد
توثيق ورصد الصفقات